小区物业保洁

一、小区物业的特点
　　小区物业以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区、花园住宅、住宅组团，住宅小区一般设置一整套可满足居民日常生活需要的基层专业服务设施和管理机构，就其个性而言有如下特点：1、规划建设集中化，使用功能多样化；2、楼宇结构整体化，公共设施系统化；3、产权多元化，管理复杂化。

二、服务构想
（一）融入案例单位文化内涵、强化团队管理
（二）建立服务连动机制，做到反应迅速、服务到位
（三）建立良好的绿色节能服务体系
（四）严格管理，做好案例单位的保密工作

三、管理理念与管理模式
（一）、总体管理方式上拟采取专业化、标准化、军事化管理模式
（二）、在服务方式上采取特色服务与个性化服务